Управление

В соответствии с международными стандартами ин­новация определяется как конечный результат инноваци­онной деятельности, получивший воплощение в виде нового или усовершенствованного продукта, внедренного на рын­ке, нового или усовершенствованного технологического процесса, используемого в практической деятельности, либо в новом подходе к социальным услугам Читайте полностью...


Оценка эффективности предлагаемых мер

Цены на аренду офисных помещений в г. Москве (в стоимость аренды включены: евроремонт, наличие телефона и выхода в интернет, наличие удобного места для парковки автотранспорта).

Таблица -25 Сравнение цен аренды офисных помещений в 2008-2009 гг.

Конец 2008 г. (цена за 1 м2 в $ США)

Начало 2009 г. (цена за 1 м2 в $ США)

Центр Москвы (в пределах садового кольца)

700-500

500-400

За пределами садового кольца

600-400

550-400

Пром. зоны

300-200

300-150

Окраина Москвы (в пределах МКАД)

500-300

350-200

За пределами МКАД

300-200

280-120

По даны таблицы № 25 построим график изменения цен на аренду офисных помещений в 2008-2009 гг.

Рисунок 18. Динамика цен на недвижимость в 2008-2009 гг.

Как видно из таблицы № 25 цена на аренду помещений в г. Москве, в 2009 г., существенно снизились по сравнению с 2008 г. это дает новые возможности существенного снижения затрат на размещение для компании Тойота-Мотор. В 2008 г. компания снимала помещения в центре Москвы стоимостью за 500$ за 1 м2, для того, что бы воплотить в жизнь новую антикризисную политику кампании (снижение затрат, ради сохранения коллектива) руководству необходимо принять решение о существенном снижении затрат на аренду помещений, тем более, что рынок недвижимости в 2009 г. стал более гибким. Возможно, рассмотреть варианты переезда на окраину Москвы при этом сохранив за собой прежний уровень комфорта снимаемого помещения.

Проанализируем общие и административные расходы ОАО "Тойота - Мотор", на конец 2008 г. и предполагаемые на начало 2009 г., занимают наибольший удельный вес в структуре расходов от операционной деятельности и составляют 56,5%. Все статьи общих и административных расходов анализируемого предприятия представлены в таблице № 26 .

Таблица 26- Предлагаемые общие и административные расходы ООО «Тойота-Мотор»

Наименование расходов

На начало 2009 г. (млн.руб)

На 1 кв. 2009г. (млн.руб)

Отклонения

2009 г. от2008г.

 

1

2

3

4

 

Общие и административные расходы (ОАР), всего

258,56

212,38

-46,18

 

в том числе:

Износ основных средств

8,02

7,02

-1

То же в % к ОАР

5,5

5,02

-0,48

Ремонт основных средств

5,06

3,09

-1,97

То же в % к ОАР

3,4

2,2

-1,97

Аренда помещений

45,67

23,89

-21,78

То же в % к ОАР

31,23

15,52

-12,71

Организация переезда

Аренда автобуса

4,68

0,63

-

То же в % к ОАР

3,2

0,29

-

Перейти на страницу: 1 2 3

 
Copyright © 2013 - 2014 - www.financenania.ru